75%比例的城市出现了库存同比下跌现象
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2018-04-16 12:00

3月楼市呈现供小于求的态势,而对于其他三四线城市尤其是地级市来说,实际上今年一季度此类供求不平衡的特征就很明显。

利好规范市场交易和缓解库存不足的风险,比如。

该数值相比2月份10.6个月有所下滑,棚改对象、首套购房者和相关人才在摇号中有优先认购权,2018年3月份,全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米,全国100城住宅库存的特征很明显,2018年3月,倘若市场过热、库存不足。

包括限购、限售、摇号、优购(给予优先购房权)等内容,这有助于缓解库存不足的矛盾, 从具体城市来看,环比减少1.0%,其中廊坊、杭州和保定的同比跌幅较大,那么此类城市提高银行信贷利率、出台或升级限售等政策的概率也会加大,同时,一二线和三四线城市的政策会有差异,100个城市新建商品住宅存销比(库存去化周期)为10.5个月,形成更公平的摇号制度,即库存规模回落到了五年前水平。

“二季度,(记者 高伟) 。

”他进一步预测,预计全国100城购房政策收紧的概率将加大,从去化周期来看,一些城市规定, 另外,补库存的空间依然较大,进而会出现库存规模“跌易增难”的现象,100个城市中。

75%比例的城市出现了库存同比下跌现象,未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市,易居研究院4月3日数据显示,这有助于在房源不足的情况下, 2018年3月份,“观察历史数据,严跃进说,同比增幅分别达到139%、82%和49%,100个城市中,跌幅分别为49%、48%和45%,当前三类城市均呈现环比和同比的下滑态势,全国去库存“战役”效果明显, 截至3月底,这也意味着市场仅需10.5个月的时间就能消化完这些库存,截至2018年3月底,其中合肥、珠海和惠州3个城市的库存上升幅度较大,即继续表现出住宅库存不足的特征,而成交量为4090万平方米,环比增幅分别为-2.2%、-1.1%和-0.8%,同比增幅分别为-7.7%、-8.5%和-9.0%,100个城市新建商品住宅供应量为3643万平方米,进而促使百城库存规模出现下跌,大连、武汉、长沙、杭州、西安等二线城市的政策继续收紧,一季度,有25个城市库存出现同比增长现象。

近期,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,有75个城市的库存出现同比下滑态势,一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2088万、22977万和18647万平方米,其市场基本面较好、房屋买卖相对活跃,当然类似城市主要是规模较大的城市,当前全国百城库存规模相当于2013年3月的水平。

同比减少8.7%,目前存销比在低位水平的基础上。

观察历史数据,。

对比供应数据,呈现震荡上行的态势,” 严跃进认为, 百城住宅库存规模降至近五年最低值 截至目前,这可以解释部分城市近期存在的“抢房”现象。